Khan Market’in kirası metrekare başına yıllık 229 dolar (yaklaşık 19.330 rupi).
Yeni Delhi:
Bir rapora göre, Delhi’deki Khan Market, dünya çapında 22. en pahalı cadde olarak seçildi ve Hindistan’daki en pahalı cadde olmaya devam ederek yüzde 7’lik (yıllık) kira artışı kaydetti. perşembe günü yayınlandı.
Dünya genelinde 138 kentsel ve lüks perakende satış noktasındaki kiralara odaklanan Cushman & Wakefield raporuna göre Khan Market, metrekare başına yıllık 229 dolardan (yaklaşık 19.330 rupi) kiralıyor.
İlginç bir şekilde, Delhi-NCR bölgesi artık Hindistan’ın en pahalı üç perakende ana caddesine ev sahipliği yapıyor. Khan Market’in yanı sıra, Connaught Place (Delhi) ve Galleria Market (Gurgaon) da yıllık metrekare başına 158 ABD Doları (13.335 Rupi) ve 156 ABD Doları (13.166 Rupi) kiralarıyla Asya Pasifik sıralamasında ön sıralarda yer alıyor.
Raporda, Bengaluru’nun Indiranagar bölgesinin Asya-Pasifik bölgesindeki en güçlü kiralık büyüme pazarına tanık olduğu, Chennai’deki Anna Nagar’ın ise bölgedeki en uygun fiyatlı bölge olduğu belirtiliyor.
“Khan Market’in dünyanın en iyi perakende destinasyonları arasındaki konumu, Hindistan’ın perakende sektörünün dayanıklılığını ve gücünü vurguluyor; seçkin markalar, üst düzey butikler ve varlıklı alışverişçilerden oluşan karışımıyla tanınan ve lüks bir perakende etkin noktası olarak itibarını artıran Khan Market.
Bölgedeki sınırlı perakende satış alanı yoğun rekabet yaratarak kira değerlerini yukarıya çekiyor.
Bay Shatdal, “Alışveriş merkezleri arz kısıtlamalarıyla karşı karşıyayken, güçlü talep ve güçlü kira artışının etkisiyle ana caddelerde patlama yaşanıyor, bu da 2024 itibarıyla yüzde 11’lik bir büyümeyi temsil eden 3,8 metrekarelik bir kira kaydetti” diye ekledi. Yıllık bazda.”
Rapora göre, kiraların son iki yılda yaklaşık üçte bir oranında arttığı Milano’daki Via Montenapoleone, New York’taki Yukarı Beşinci Cadde’yi geçerek dünyanın en pahalı perakende satış noktası unvanını kazandı.
“Küresel olarak birinci sınıf fiziksel perakende alanları perakendecilerin stratejilerinin merkezinde yer alıyor ve bu da Khan Market gibi canlı alışveriş destinasyonlarının kalıcı önemini vurguluyor. Hindistan’ın güçlü ekonomik büyümesi ve gelişen tüketici tercihleri ile ülkenin perakende sektörü sürdürülebilir başarıya hazırlanıyor.”
Sınırlı alana yönelik rekabet gerilimi, takip edilen 138 sahanın yüzde 57’sinde (79) kira artışına neden olurken, yalnızca yüzde 14 (19) oranında düşüş gösterdi ve geri kalan yüzde 29’luk (40) sabit kaldı.
Bu, ortalama küresel kiraların yüzde 4,4 oranında artmasına neden oldu. Amerika kıtası, ABD’deki yaklaşık yüzde 11’lik kira artışının etkisiyle yüzde 8,5 ile bölgesel olarak en güçlü performansı sergileyen bölge oldu; bu, geçen yıl kaydedilen yüzde 5,2’nin iki katından fazlaydı.
